Casa à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 2m² por R$ 250.000 Padre Miguel, Rio de Janeiro-RJ

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Terreno com 490m² na Rua Pedro Melo, ideal para projeto de renda como kitnets ou pequeno condomínio residencial.
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O imóvel conta com três construções antigas:
🏠 Casa principal (na frente): 2 quartos, sala, cozinha, 2 vagas. Imóvel amplo, mas em estado precário de conservação (manchas no teto, embolso comprometido).
🏠 Duas casas nos fundos, com entrada independente pela lateral — uma com 3 quartos e outra com 1 quarto. Ambas também precisam de reforma geral.
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✅ Grande potencial construtivo para quem pensa no longo prazo: possibilidade de demolir e construir várias unidades para aluguel.
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📄 Cessão de direitos hereditários – ideal para compra à vista e regularização posterior. Valor de negociação condizente com a realidade documental.
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📍 Região com boa circulação e procura por imóveis menores. Investidores da Zona Oeste, essa pode ser a oportunidade que vocês estavam esperando!
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📲 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ
📞 (21) 96469-0422
🌐 www.heloxcorretora.com.br