28 Imóveis à Venda

*🏡 Oportunidade em Jardim Bangu - Casa Duplex com Excelente Custo-Benefício* *Destaques:* - 2 quartos (1 suíte com hidromassagem) - Área gourmet no terraço - Localização estratégica: próximo a comércios e transporte - Rua fechada (segurança premium) *Investimento:* R$ 210.000,00 (condições especiais para pagamento à vista) 🔎 *Perfeito para:* - Famílias que buscam conforto - Investidores (alto potencial de valorização) 📌 *Interessados?* Contato profissional: WhatsApp: (21) 96469-0422 Site: [www.heloxcorretora.com.br](http://www.heloxcorretora.com.br) *#Imóvel #InvestimentoImobiliário #saiadoaluguel

*🏡✨ Apartamento Reformado com Excelência - 2 Quartos, Térreo e Condomínio Completo! ✨🏡* *📍 Localização Privilegiada - Estrada da Água Branca, 3636* – Prático, acessível e próximo a tudo o que você precisa! *🌟 DETALHES DO IMÓVEL:* ✔ *Reforma de alto padrão* com *porcelanato* na sala e em um dos quartos (o outro pode ser fechado novamente, se desejar). ✔ *Ambientes amplos e iluminados* – Sala, cozinha, 2 quartos e banheiro, *tudo renovado com materiais de primeira qualidade!* ✔ *Cozinha moderna* – Bancada prática e armários novos, pronta para uso. ✔ *Banheiro renovado* – Revestimento impecável e tudo em perfeito estado. ✔ *Térreo* – Sem escadas, fácil acesso e mais comodidade! *🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO:* * *Salão de festas* para confraternizações. * *Área de lazer com playground e quadra de futebol* – Diversão garantida! * *Condomínio acessível: **R$ 310,00* (sem IPTU!). *💰 OPORTUNIDADE FINANCEIRA:* * *Valor do imóvel: R$ 200.000,00* * *Aceita financiamento bancário* e *enquadra no Minha Casa Minha Vida* – Condições facilitadas para sua conquista! *📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!* Perfeito para quem busca conforto, qualidade e um lar pronto para morar! 💬 *Fale conosco e garanta este tesouro imobiliário!* *WhatsApp(21)96469-0422 * *www.heloxcorretora.com.br*

Morar no que é seu é a melhor coisa do mundo! Poder decorar seu apartamento do jeito que você gosta, só é possível se ele for seu. Não espere muito tempo para desfrutar da maravilha que é morar no imóvel próprio. Tenha um apartamento para chamar de seu! Esta é a oportunidade que você estava esperando para sair do aluguel! Temos um apartamento super charmoso no jardim Guanabara, Ilha do Governador - RJ e ele pode ser todinho seu: tem varanda, ✅56m² ✅1 quarto com armário embutido ✅cozinha com armário de madeira ✅uma sala ampla e arejada ✅vista definitiva apaixonante ✅1 vaga de garagem presa Condiminio tranquilo e bem cuidado com custo bem acessível. O apartamento fica ha 5 minutos da praia da Bica a pé lhe proporcionando finais de semana incríveis com os amigos O preço? Apenas R$277.000,00 Ah! Pode ser comprado Programa Minha Casa Minha Vida ; → Utilize seu FGTS; → Encaminho direto para a Caixa; FAÇA SUA SIMULAÇÃO ONLINE CONOSCO E OBTENHA SUA RESPOSTA NA HORA!... Tá esperando o que para entrar em contato conosco.

Apartamentoà venda Rua Belo Horizonte, Bangu - Rio de Janeiro -*IPTU (Cota mensal):* R$ 0,00 -*Condomínio:* R$ 280,00 -*Aceita financiamento* ### Características do Imóvel: Este belo apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em Bangu. - 2 quartos - 2 ventiladores de teto - 3 ar condicionados - 1 vagas de garagem(1 coberta e 1 descoberta) -*Área de serviço com tanque e móvel planejado* - *Banheiro com box blindex* e pia ampla ### Diferenciais: - *Persianas e ar condicionado* - *Móveis planejados em vários ambientes* _*Cozinha equipada:* - Pia ampla - Fogão cooktop - Exaustor - 2 ventilador de teto - Forno a gás e elétrico com grill - ⁠Benefícios: - *Mobilidade urbana:* Fácil acesso a transporte público as principais vias da região. ### Entre em Contato: Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Link na Bio ! #helloisaX #machado.imob.com,br - *WhatsApp:* (21) 96469-0422 -*Instagram:* @helo_ximenes

Localizado na Estrada Intendente Magalhães, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma região bem estruturada e com acesso fácil a pontos de interesse do bairro. ✨ Características do Imóvel: • Área de 85m² • Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural • Copa e cozinha integradas, ideais para refeições em família • 1 banheiro social • Área de serviço 🏢 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores para maior comodidade • Salão de festas para eventos e celebrações • Espaço de convivência (atualmente sem instalações) 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 5 minutos a pé da tradicional Feira de Domingo, na Estrada Janeiro • Próximo à Praça do Valqueire, um ponto de lazer e convivência popular na região 💰 Preço: (387.000,00) Aproveite esta oportunidade de viver em uma localização estratégica, com todas as facilidades de Bento Ribeiro e Valqueire! 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 96469-0422

Quer morar em Campo Grande pagando o preço certo? Então olha isso! Apartamento no condomínio Reserva das Árvores, com 2 quartos, sala com teto rebaixado em gesso, cozinha, banheiro e lazer completo! Sendo bem sincera: Precisa de alguns reparos simples: – Pintura geral (as paredes estão rabiscadas, morava criança) – Na cozinha são só 2 pisos quebrados (não precisa trocar tudo) – Trocar o sifão da pia (coisa bem simples) – Banheiro com um ladrilho solto E por isso tá no preço justo: R$ 137 MIL! Portaria 24h Área de lazer completa IPTU isento E sabe o melhor? Você tá a 5 min do Parque Shopping e do West Shopping! Financia, aceita FGTS e é sua chance de comprar barato, reformar do seu jeito e valorizar! Me chama no WhatsApp: (21) 96469-0422 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ Aqui é transparência, sem enrolação!

[19:38, 18/05/2025] Helloísa X: 📍 Imóvel: Residencial + Comercial 📍 Local: Estrada da Água Branca, 05361 – Bangu 📐 Terreno: 10m x 25m = 250m² porém a residência é a loja somente 189m2 🏠 Parte superior: Residencial com 1 quarto grande, sala ampla, cozinha americana com copa, banheiro dividido, área de serviço grande – precisa de obra (infiltração no telhado) 🏪 Parte inferior: Loja alugada por R$ 2.500,00 mensais + taxas 📍 Dupla entrada – rua principal e condomínio fechado com estrutura de lazer 📍 Excelente ventilação e iluminação natural 📍 Estrutura para mais um andar (vigas reforçadas) 📍 Localização de alto fluxo, esquina, próxima ao Shopping Bangu e todo o comércio do bairro 📲 Me chame! 🔗 Link na bio ou acesse: www.heloxcorretora.com.br 📅 Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o potencial deste imóvel! 🤝 Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis 📞 (21) 96469-0422 | CRECI 82665/RJ #InvestimentoComRenda #OportunidadeEmBangu #ImóvelMistoRJ #TransformandoSonhosEmEndereços [

*Que oportunidade incrível!* 🏡✨ ### 📢 *ANÚNCIO VIP (ZONA OESTE - VALORIZAÇÃO GARANTIDA):* *📍 RESIDENCIAL BIFAMILIAR EM REALENGO* Rua Demétrio Tourinho, N° 2 (Aptº 101 e 201) ✅ *DESTAQUES QUE VENDEM:* - *207,38m² de área construída* (2 unidades independentes = potencial de renda!). - *Localização estratégica:* - 10 min do *Parque de Realengo* (seu trunfo ambiental). - 20 min do *Shopping Bangu* (comodidade urbana). - *Preço competitivo:* R$ 480.000,00 (IPTU R$ 140/mês – *50% abaixo da média da região!*). 🔧 *OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:* - "Unidades precisando de reparos – personalize do seu jeito e valorize até 30%!" - Varandas com vista para o verde - Proximidade do parque (foto da rua arborizada). "Essa casa é o **último ‘tijolo com desconto’* em Realengo! Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 96469-0422 – www.heloxcorretora.com.br Com pulso firme e carinho, *Sua Consultora Imobiliária 24h* 💼🔑

🏡 Seu novo lar está te esperando! Chegou a hora de dar adeus ao aluguel e conquistar o seu cantinho com conforto, estilo e segurança! ✨ Este charmoso apartamento em condomínio fechado é perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. 📐 São 55m² bem distribuídos, com: * 2 quartos com armário embutido e um dos quartos com madeira de ótima qualidade e aconchegantes * Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural * Cozinha com armários planejados * Banheiro social * Vista livre e agradável * 1 vaga no parqueamento 🏢 O condomínio oferece: * Portaria 24h * Quadra de esportes * Playground para os pequenos * Ambiente familiar e seguro 💰 Valor de venda: R$170.000,00 E o melhor: você pode contar com facilidades para tornar esse sonho realidade! 📌 Financiamento facilitado com: * Subsídio do programa Minha Casa Minha Vida * Possibilidade de usar o seu FGTS * Simulação e encaminhamento direto com a Caixa 📲 Solicite agora sua simulação online! A resposta sai em poucas horas! Entre em contato: 📞 (21) 96469-0422 💬 Atendimento rápido e personalizado!

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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Terreno com 490m² na Rua Pedro Melo, ideal para projeto de renda como kitnets ou pequeno condomínio residencial. ⠀ O imóvel conta com três construções antigas: 🏠 Casa principal (na frente): 2 quartos, sala, cozinha, 2 vagas. Imóvel amplo, mas em estado precário de conservação (manchas no teto, embolso comprometido). 🏠 Duas casas nos fundos, com entrada independente pela lateral — uma com 3 quartos e outra com 1 quarto. Ambas também precisam de reforma geral. ⠀ ✅ Grande potencial construtivo para quem pensa no longo prazo: possibilidade de demolir e construir várias unidades para aluguel. ⠀ 📄 Cessão de direitos hereditários – ideal para compra à vista e regularização posterior. Valor de negociação condizente com a realidade documental. ⠀ 📍 Região com boa circulação e procura por imóveis menores. Investidores da Zona Oeste, essa pode ser a oportunidade que vocês estavam esperando! ⠀ 📲 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ 📞 (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

Casa à venda, Bangu, 4 quartos, 2 suítes, piscina, 2 vagas, 119m² | Cód.:11 Estrada da Água Branca, Bangu - Rio de Janeiro IPTU (Cota mensal): R$ 0,00 Condomínio: R$ 155,00 Aceita financiamento R$ 470.000,00 Venda DESCRIÇÃO LOCALIZAÇÃO: Estrada da Água Branca - Bangu/RJ. Triplex próximo à Rua da Chita. DESCRIÇÃO: Casa à venda em Bangu composta por: 1º piso: piscina, varandão, sala, banheiro social, quarto, cozinha e área de serviço. 2º piso: 3 quartos (2 suítes). 3º piso: terraço com chuveirão. DIFERENCIAIS: Condomínio com portaria, piscina, área de lazer com quadra de esporte, terraço e armários de cozinha e quartos. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento bancário. Aceita carta! Entre em contato e faça uma visita! WhatsApp: (21) 9 6469-0422 Instagram: @helo_ximenes Helloísa Ximenes Negócios Imobiliários ESPECIFICAÇÕES 4 Quartos 119,00 m² 2 Garagem 2 Suite

🏡 Apartamento à Venda no Méier – 3 Quartos, 1 Suíte, 107m² | Pronto para Morar! 📍 Rua Fábio Luz, Méier – Rio de Janeiro 💰 R$ 600.000,00 📜 Aceita financiamento e carta de crédito Destaques do imóvel: ✨ Amplo e confortável – São 107m² bem distribuídos com uma sala espaçosa, 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa. ✨ Duas varandas – Mais ventilação, luminosidade e espaço para aproveitar. ✨ Vaga de garagem diferenciada – Cabe 1 carro e 1 moto! ✨ Condomínio completo – Possui 2 elevadores, circuito interno de câmeras, playground, 2 churrasqueiras e salão de festas para suas comemorações. ✨ Localização privilegiada – No coração do Méier, um dos bairros mais valorizados do Rio, com fácil acesso ao comércio, transporte e principais vias da cidade. 📍 IPTU mensal: R$ 0,00 📍 Condomínio: R$ 1.400,00 💬 Agende sua visita agora! 📲 WhatsApp: (21) 9 6469-0422 📸 Instagram: @heo_ximenes 🌐 Site: www.heloxcorretora.com.br 🔖 #SaiaDoAluguel #ApartamentoAVendaMeier #MobilidadeUrbana #FinanciamentoBancário

🏡 Casa Tipo Apartamento à Venda em Bangu - RJ 🏡 ✨ R$ 250.000 | Aceita Financiamento ✨ 📍 Localização: Avenida Brasil, próximo à Estrada da Água Branca Bangu - RJ. 💎 Diferenciais: ✅ 2 quartos ✅ Sala ampla ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros ✅ Área de serviço ✅ 2 vagas de garagem uma coberta outra descoberta. ✅ Terraço privativo ✅ Área gourmet com piscina e churrasqueira 🔥🏊 📜 Aceita financiamento e carta de crédito! 📲 Agende sua visita agora! 📞 (21) 9 6469-0422 🔗 Link na bio! 🔹 Me siga para mais oportunidades! 🔹 Compartilhe com quem pode se interessar! #BanguRJ #cada tipo ApartamentoRJ #CasaComTerraço #RioDeJaneiro #ImóveisRJ #Oportunidade #Casatipo ApartamentoAVenda #SonhoDaCasaPrópria #CorretoraDeImóveis #TransformandoSonhosEmEndereços

Espaçosa residência à venda Em Padre Miguel 📍Rua: Guaranisinga , 54 ✅3 Quartos sendo um com suíte e hidromasagem ✅160 m2 de área útil ✅ sala ampla e arejada ✅ 3 banheiros ✅área de serviço ✅ 2 vaga de Garagem caro pequeno ✅Menos de 10 min. do shoping Bangú Próxima só comércio Mobilidade urbana Valor do imóvel: R$ 400.000,00 Aceita financiamento Bancário . Pra mais informação clique no link da Bio. Ou fale comigo ☎️ (21) 96469-0422 #casaavenda#casapropria#reaidenciaavenda#Padre Miguel

Sala Comercial à Venda | 41m² | Excelente Localização em Bangu – RJ 📍 Endereço: Rua Silva Cardoso, Bangu – RJ (ao lado do Calçadão de Bangu) Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, esta sala comercial é a escolha perfeita! Localizada no coração de Bangu, em uma das ruas mais movimentadas da região, ela oferece visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 41m² bem distribuídos para diferentes tipos de negócios ✔️ Ambiente versátil, ideal para escritório, consultório ou loja ✔️ 1 banheiro privativo para maior comodidade ✔️ Fluxo intenso de pessoas diariamente ✔️ Próximo ao Bangu Shopping, estação de trem e ampla rede de comércio 💰 Formas de pagamento: ✅ À vista ✅ Financiamento bancário 📞 Agende sua visita e garanta seu espaço no maior polo comercial de Bangu! 📲 WhatsApp: (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

Oportunidade Imperdível para Investidores: Ampla Casa de 1.000 m² em Localização Privilegiada de Bangu! Destaques: • Endereço: Rua 12 de Fevereiro, Bangu, Rio de Janeiro. • Área Total: 1.000 m². • Proximidades: • Instituições Financeiras: Agência Itaú localizada na Rua Doze de Fevereiro, 409A. • Serviços Públicos: Bangu Regional 2ª Vara Cível e 2ª Vara de Família situadas na Rua 12 de Fevereiro. • Cultura e Lazer: Museu de Bangu nas proximidades. Descrição: Imóvel espaçoso com excelente potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, situado em uma das ruas mais estratégicas de Bangu. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços bancários, judiciais e culturais, tornando este investimento altamente atrativo. Não perca essa chance única de investimento em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro!

Apresentamos uma excelente oportunidade para você quem busca conforto e segurança em Jacarepaguá. Belíssima Residência em Condomínio Fechado Localização: Rua Renato Meira Lima, 239 – Tanque, Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Características do Imóvel: • 3 Quartos, sendo 1 suíte. • 103 m² de área útil. • Sala ampla e arejada, perfeita para momentos em família. • Varanda em 2 dos quartos, proporcionando um espaço adicional para relaxamento. • 3 Banheiros, garantindo praticidade para toda a família. • Área de serviço funcional. • 1 Vaga de garagem. Destaques do Condomínio: • Piscina para lazer e diversão nos dias quentes. • Churrasqueira, ideal para confraternizações. • Condomínio exclusivo com apenas 9 casas, garantindo privacidade e tranquilidade. Localização Privilegiada: • A menos de 10 minutos do Center Shopping Rio, oferecendo diversas opções de compras, lazer e gastronomia. • Próxima a uma variedade de comércios locais, como farmácias, padarias, mercados e escolas, atendendo a todas as necessidades diárias. • Excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Vantagens de Morar em Jacarepaguá: • Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, garantindo conveniência para os moradores. • Localização Estratégica: Jacarepaguá faz fronteira com bairros como Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Campo Grande, facilitando o acesso a diferentes áreas da cidade. • Qualidade de Vida: Cercado por montanhas e áreas verdes, o bairro proporciona um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Valor do Imóvel: R$ 400.000,00 Aceitamos financiamento bancário. Para mais informações, clique no link da bio ou entre em contato conosco: Telefone: (21) 96469-0422 #CasaAVenda #CasaPropria #ResidenciaAVenda #CasasBrasileiras #CasaEspacosa #HelloísaX

A Casa dos Seus Sonhos – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe Descubra esta residência de 312 m², projetada para oferecer luxo, funcionalidade e bem-estar. Localizada no centro do terreno, cada espaço foi cuidadosamente planejado com acabamentos de altíssimo padrão e uma estrutura impecável. Destaques do Imóvel: • 03 Suítes: • Suíte Master: • Varanda privativa • Amplo closet • Banheira de hidromassagem dupla • Bancada com duas cubas • Espaço para frigobar • Área para escritório ou penteadeira • Área Social: • Sala espaçosa com dois ambientes • Salão de jogos com espaço gourmet (podendo ser convertido em uma suíte master adicional) • Estrutura Funcional: • 05 banheiros completos e 02 lavabos • Dependência completa e suíte extra • Área de serviço/lavanderia com entrada independente • 03 vagas de garagem e 02 boxes para depósito Área de Lazer Completa: • Piscina ideal para relaxamento • Sauna aconchegante • Churrasqueira para momentos especiais com amigos e família • Espaço zen para descanso e tranquilidade Acabamentos e Diferenciais: • Corrimão em aço inox, garantindo durabilidade e estilo • Eletrodomésticos embutidos e modernos • Fachada elegante em blindex • Hall e escada revestidos em mármore Crema Marfil • Móveis planejados Totestine, com design exclusivo • Automação de portões e sistema de CFTV para segurança total • Cisterna para garantir abastecimento contínuo Esta casa combina elegância, funcionalidade e lazer completo em um único lugar. Um verdadeiro convite para viver com qualidade e conforto. Venha conhecer e se encantar!

Grande oportunidade! Belíssima Residência a venda em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste Campo Grande . ✅192 m2 de área construída ✅234 m2 de terreno ✅3 Quartos, sendo um suíte ✅Terraço com Área Gormet. ✅3 banheiros ✅Quintal com Árvores Frutíferas ✅1 vaga de Garagem podendo ampliar para duas ✅Menos de 10 min. do West Shopping Você está procurando conforto e segurança ? Essa casa foi feita para você! Valor do Imóvel : R$ 550.000,00 Aceita financiamento Bancário . Pra mais informação clique no link da Bio. Ou fale comigo ☎️ (21) 96469-0422