34 Imóveis à Venda

🎄 Este Natal, Presenteie Sua Família com o Dom de Viverem Juntos, Cada Um em Seu Cantinho! 🎁✨ Que tal transformar a ceia deste ano no anúncio mais emocionante? A notícia de que vocês vão morar no lar dos sonhos: uma casa que abraça duas famílias com privacidade, conforto e espaço de sobra para criar as melhores memórias! 🏡 CASA BIFAMILIAR À VENDA - REALENGO/RJ 📍 Rua Caramuru, esquina com Rua Imperador 🌟 A Casa Principal é puro aconchego: ✅ 4 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Sala de estar espaçosa ✅ Cozinha e copa integradas ✅ Varanda ampla e quintal generoso ✅ 3 vagas de garagem ✅ Banheiro social e área de serviço 🌟 O Anexo é o cantinho perfeito para: ✨ Parentes queridos ✨ Geração de renda ✨ Espaço para os filhos com independência Com sala e cozinha integradas, 2 quartos, banheiro e sua própria varanda aconchegante! 💝 Presentes que não têm preço: 🎁 Terreno de 357m² - espaço para crescer, brincar e viver! 🎁 Localização privilegiada - fácil acesso a tudo que precisam! 🎁 Privacidade e união - o melhor dos dois mundos em um só imóvel! 🕯️ Imagina as luzes de Natal brilhando nas duas varandas... O riso das crianças correndo no quintal... O cheiro da ceia vindo das duas cozinhas... Esse pode ser o seu próximo Natal! 💰 Valor do Investimento: R$ 566.000,00 📩 Este pode ser o último Natal sem a chave da sua casa dos sonhos! WhatsApp: (21) 96469-0422 Faça de 2026 o ano em que sua família ganha não apenas uma casa, mas um legado de memórias juntos. ✨ #NatalEmFamilia #CasaBifamiliar #Realengo #CasaComAnexo #InvestimentoInteligente #LegadoFamiliar #VendaDeImovel #HeloxCorretora #PresenteDeNatalQueFica

*🏡 Oportunidade em Jardim Bangu - Casa Triplex com Excelente Custo-Benefício* *Destaques:* - 2 quartos (1 suíte com hidromassagem) - Área gourmet no terraço - Localização estratégica: próximo a comércios e transporte - Rua fechada (segurança premium) *Investimento:* R$ 210.000,00 (condições especiais para pagamento à vista) 🔎 *Perfeito para:* - Famílias que buscam conforto - Investidores (alto potencial de valorização) 📌 *Interessados?* Contato profissional: WhatsApp: (21) 96469-0422 Site: [www.heloxcorretora.com.br](http://www.heloxcorretora.com.br) *#Imóvel #InvestimentoImobiliário #saiadoaluguel

✨ Casa Duplex com Lazer Privativo e Condomínio Clube no Califórnia – R$ 370.000,00! ✨ Se você busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita! 🏡 Imóvel: • 133m² de área total • Quintal privativo • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina + chuveirão e banheiro externo • Varanda espaçosa • Garagem coberta + vaga externa • Energia solar para mais economia 📍 Distribuição dos ambientes: ➡️ 1º andar: sala ampla com teto rebaixado e iluminação em LED, banheiro social e cozinha grande, clara e ventilada. ➡️ 2º andar: 2 dormitórios confortáveis e banheiro social. 🌿 Condomínio Califórnia: • Salão de festas para até 300 pessoas, com churrasqueiras • Quadra de futvôlei e quadra de futebol • Playground e área verde privilegiada • Mini mercado e hamburgueria dentro do condomínio 💳 Facilidades: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. 👉 Tudo isso por apenas R$ 370.000,00!

Apartamento à venda Rua Belo Horizonte, Bangu - Rio de Janeiro -*IPTU (Cota mensal):* R$ 0,00 -*Condomínio:* R$ 280,00 -*Aceita financiamento* ### Características do Imóvel: Este belo apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em Bangu. - 2 quartos - 2 ventiladores de teto - 3 ar condicionados - 1 vagas de garagem(1 coberta e 1 descoberta) -*Área de serviço com tanque e móvel planejado* - *Banheiro com box blindex* e pia ampla ### Diferenciais: - *Persianas e ar condicionado* - *Móveis planejados em vários ambientes* _*Cozinha equipada:* - Pia ampla - Fogão cooktop - Exaustor - 2 ventilador de teto - Forno a gás e elétrico com grill - ⁠Benefícios: - *Mobilidade urbana:* Fácil acesso a transporte público as principais vias da região. ### Entre em Contato: Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Link na Bio ! #helloisaX #machado.imob.com,br - *WhatsApp:* (21) 96469-0422 -*Instagram:* @helo_ximenes

🎄 Este Natal, Presenteie-se com a Melhor Oportunidade Comercial de Bangu! 🎄 📍 O Endereço do Seu Sucesso: Estrada da Água Branca, 05361 – Bangu Que tal dar de presente a si mesmo um investimento de alto retorno? Este é o presente que continua a dar lucro o ano todo! Um imóvel comercial VAZIO e pronto para você começar a faturar! ✨ O Sonho de Natal de Qualquer Empreendedor: Imagine abrir as portas da sua própria padaria, com aquele cheirinho de pão quente no ar, ou uma farmácia acolhedora, atendendo a um pedido direto da comunidade local! O imóvel está livre para você realizar esse desejo do seu jeito, sem precisar esperar o fim de contrato. 🏡 Detalhes do Seu Novo Patrimônio: · Terreno Generoso: 10m x 25m = 250m² de área total. · Área Construída (Térreo): Loja com 189m² + amplo estacionamento de frente para a rua. · Valor: R$ 467.000,00 (exclusivamente à vista). 🎁 Estrutura que Encanta: 🏪 TÉRREO COMERCIAL (VAZIO - Pronto para Ocupação Imediata!): · Dupla Entrada: Acesso privilegiado pela rua principal e por um condomínio fechado com área de lazer, captando clientes de dois lados! · Alto Fluxo: Localização estratégica na esquina, próximo ao Shopping Bangu e a todo o comércio vibrante do bairro. · Amplo e Convidativo: Excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente agradável para seus clientes. 🏠 SOBRELOJA RESIDENCIAL (Ideal para o Proprietário ou Nova Fonte de Renda): · Um apartamento espaçoso com 1 quarto grande, sala ampla, cozinha americana com copa, banheiro e área de serviço grande. · 📌 Obra com Oportunidade: Precisa de reparos no telhado (infiltração), uma chance perfeita para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel! 💎 Diferencial Exclusivo: · Estrutura Pronta para Crescer: Vigas já reforçadas para a construção de mais um andar, duplicando seu potencial de ganhos! 🎅🏻 Este Natal, o Seu Negócio Próprio Começa Aqui! Não perca tempo com aluguel. O imóvel está 100% disponível para você ser o dono do seu negócio e da sua propriedade. Um ativo valioso em uma localização que clama por novos empreendimentos. 📲 Seu Futuro de Sucesso começa com uma mensagem! Agende sua visita e venha sentir o potencial deste lugar. 🔗 Link na bio ou acesse: www.heloxcorretora.com.br 🤝 Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis 📞 (21) 96469-0422 | CRECI 82665/RJ #InvestimentoComRenda #OportunidadeEmBangu #ImóvelComercialRJ #NatalNosNegocios #PresenteQueValoriza #TransformandoSonhosEmEndereços

🏠 CASA LINEAR COM ALMA DE MANSÃO! PRONTA PARA MORAR! 🏠 A Maior Oportunidade de Bangu: Você não está comprando 52m², mas sim 144m² DE ÁREA ÚTIL! ✨ Este é um achado que dispensa reformas: mais do que uma casa, um estilo de vida completo, de alto padrão e pronto para você se mudar. (Destaque o "pronto para morar" logo no início) • ESPACE-SE: Esqueça os 52m² do IPTU . Esta joia é, na prática, uma casa de 2 PAVIMENTOS: • Pavimento Principal: 52m² da casa linear principal. • Anexo/Subsolo: 52m² de área extra, do mesmo tamanho da casa (perfeito para Home Office, Academia ou Salão de Jogos). • Área Gourmet: + 40m² de puro lazer coberto. • TOTAL REAL DE CONSTRUÇÃO ACIMA DE 144M²! • 2 Quartos (sendo 1 Suíte ROMÂNTICA com banheira!) 🛁 • Acabamento Impecável – É SÓ TRAZER A MALA! • Espaço Gourmet com churrasqueira – o point perfeito para os fins de semana! 🍖 • SPA, Painel Solar e Jardim – Conforto e sustentabilidade não são mais luxo, são realidade. • 3 Banheiros no total! • 2 Quartos (sendo 1 Suíte ROMÂNTICA com banheira!) • Closet para organizar sua vida com muito estilo. • Espaço Gourmet com churrasqueira - o point perfeito para os fins de semana! • SPA, Painel Solar e Jardim - Conforto e sustentabilidade não são mais luxo, são realidade. Praticidade que faz toda a diferença. Condomínio Fechado com Portaria 24h: Segurança total para sua família, com academia para idosos, quadra e playground. Mimi mercado 24 horas . Tudo isso com um IPTU! (R$15,90 mês ) Investimento Inteligente: Valor: R$ 430.000,00 Condomínio: R$ 333,93 Aceita Financiamento!

Morar no que é seu é a melhor coisa do mundo! Poder decorar seu apartamento do jeito que você gosta, só é possível se ele for seu. Não espere muito tempo para desfrutar da maravilha que é morar no imóvel próprio. Tenha um apartamento para chamar de seu! Esta é a oportunidade que você estava esperando para sair do aluguel! Temos um apartamento super charmoso no jardim Guanabara, Ilha do Governador - RJ e ele pode ser todinho seu: tem varanda, ✅56m² ✅1 quarto com armário embutido ✅cozinha com armário de madeira ✅uma sala ampla e arejada ✅vista definitiva apaixonante ✅1 vaga de garagem presa Condiminio tranquilo e bem cuidado com custo bem acessível. O apartamento fica ha 5 minutos da praia da Bica a pé lhe proporcionando finais de semana incríveis com os amigos O preço? Apenas R$277.000,00 Ah! Pode ser comprado Programa Minha Casa Minha Vida ; → Utilize seu FGTS; → Encaminho direto para a Caixa; FAÇA SUA SIMULAÇÃO ONLINE CONOSCO E OBTENHA SUA RESPOSTA NA HORA!... Tá esperando o que para entrar em contato conosco.

[19:58, 28/07/2025] Helloísa X: Viva o Sonho em Bangu: Sua 🏠 dos Sonhos Espera por Você! Cansado da rotina? Imagine-se em um refúgio de conforto e tranquilidade, a poucos minutos de tudo que você precisa! Prepare-se para se apaixonar por esta casa espetacular na Rua Raul Ruff, 45 – Bangu, RJ. Uma oportunidade única para quem busca mais do que um lar, busca um estilo de vida! Com 160 m² de puro conforto, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de qualidade de vida para você e sua família: * 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte dos sonhos com hidromassagem – seu santuário particular para relaxar após um longo dia. * Sala ampla e arejada, perfeita para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. * 3 banheiros modernos e bem distribuídos para total comodidade. * Cozinha pr… *✨ Viva o Sonho em Bangu: A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui! ✨* *Imagine chegar em um lar que combina conforto, sofisticação e praticidade, no coração de Bangu!* 🏡 *Casa Exclusiva à Venda na Rua Raul Ruff, 45 – Bangu, RJ* Uma oportunidade imperdível para quem busca muito mais que um imóvel, mas um verdadeiro estilo de vida! ### *Detalhes que fazem a diferença:* ✅ *3 Quartos Amplos, incluindo uma **suíte master com hidromassagem* – seu refúgio perfeito para relaxar! ✅ *Sala Espaçosa e Aconchegante*, ideal para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. ✅ *3 Banheiros Modernos*, pensados para oferecer máximo conforto. ✅ *Cozinha Funcional e Área de Serviço*, trazendo praticidade ao seu dia a dia. ✅ *2 Vagas de Garagem* (para carros pequenos), garantindo sua comodidade. ✅ *Varanda e Sacada*, perfeitas para curtir o ar livre e receber a brisa da tarde. 📍 *Localização Privilegiada!* A apenas *10 minutos do Shopping Bangu, com fácil acesso a mercados, farmácias, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. **Conveniência e tranquilidade em um só lugar!* 💰 *Valor Acessível: R$ 480.000,00* Financiamento bancário aceito – realize seu sonho sem complicações! ⏳ *Não deixe essa chance passar!* Agende já sua visita e dê o primeiro passo para conquistar o lar que você merece. 📲 *Fale comigo agora!* *Heloísa – Corretora* (21) 96469-0422 #CasaDosSonhosEmBangu #SuíteComHidromassagem #OportunidadeÚnica #FinanciamentoAceito #ImóvelComQualidade #VivaComConforto #HeloxCorretora 💬 Seu novo lar está esperando por você. Vamos realizar esse sonho juntos? 💖

🏡 Apartamento à Venda no Méier – 2 Quartos + Vaga 🚗 ✨ Frente de rua – Sol da manhã ☀ ✨ 70 m² bem distribuídos ✨ Cozinha reformada com cooktop 🍳 ✨ Banheiro social com blindex 🚿 ✨ Dependência completa de empregada ✨ 1 vaga de garagem na escritura ✅ 📌 Condomínio: R$ 440,00 📌 IPTU: R$ 691/ano 📌 Taxa de obra: R$ 200,00 até outubro 📌 Prédio antigo sem elevador, mas em modernização 💰 Preço: R$ 235.000,00 – abaixo da média da região! 📍 Localização privilegiada no Méier, pertinho de comércio, transporte e serviços. 📲 Chame agora e agende sua visita!

Grande oportunidade! Belíssima Residência a venda em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste Campo Grande . ✅192 m2 de área construída ✅234 m2 de terreno ✅3 Quartos, sendo um suíte ✅Terraço com Área Gormet. ✅3 banheiros ✅Quintal com Árvores Frutíferas ✅1 vaga de Garagem podendo ampliar para duas ✅Menos de 10 min. do West Shopping Você está procurando conforto e segurança ? Essa casa foi feita para você! Valor do Imóvel : R$ 485.000,00 Aceita financiamento Bancário . Pra mais informação clique no link da Bio. Ou fale comigo ☎️ (21) 96469-0422

🏡 Seu novo lar em Campo Grande te espera! ✨ Apartamento completo na Rua Professor Daltro Santos, 445 – Bloco 3 🌟 Conforto, elegância e lazer em um só lugar! 📍 2 quartos (1 suíte) 🍳 Cozinha planejada integrada à sala 🚿 Banheiro social com acabamento impecável 🚗 Vaga no parqueamento 💎 Condomínio estilo clube: ✅ Piscina ✅ Quadra ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Minimercado 24h ✅ Portaria 24h ✅ Organização e cuidado em cada detalhe 📌 Localização privilegiada em Campo Grande – próximo a tudo que você precisa! 📲 Agende sua visita com Heloísa Ximenes 📞 (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Terreno com 470m² na Rua Pedro Melo, ideal para projeto de renda como kitnets ou pequeno condomínio residencial. ⠀ O imóvel conta com três construções antigas: 🏠 Casa principal (na frente): 2 quartos, sala, cozinha, 2 vagas. Imóvel amplo, mas em estado precário de conservação (manchas no teto, embolso comprometido). 🏠 Duas casas nos fundos, com entrada independente pela lateral — uma com 3 quartos e outra com 1 quarto. Ambas também precisam de reforma geral. ⠀ ✅ Grande potencial construtivo para quem pensa no longo prazo: possibilidade de demolir e construir várias unidades para aluguel. ⠀ 📄 Cessão de direitos hereditários – ideal para compra à vista e regularização posterior. Valor de negociação condizente com a realidade documental. ⠀ 📍 Região com boa circulação e procura por imóveis menores. Investidores da Zona Oeste, essa pode ser a oportunidade que vocês estavam esperando! ⠀ 📲 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ 📞 (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

*🏡✨ Apartamento Reformado com Excelência - 2 Quartos, Térreo e Condomínio Completo! ✨🏡* *📍 Localização Privilegiada - Estrada da Água Branca, 3636* – Prático, acessível e próximo a tudo o que você precisa! *🌟 DETALHES DO IMÓVEL:* ✔ *Reforma de alto padrão* com *porcelanato* na sala e em um dos quartos (o outro pode ser fechado novamente, se desejar). ✔ *Ambientes amplos e iluminados* – Sala, cozinha, 2 quartos e banheiro, *tudo renovado com materiais de primeira qualidade!* ✔ *Cozinha moderna* – Bancada prática e armários novos, pronta para uso. ✔ *Banheiro renovado* – Revestimento impecável e tudo em perfeito estado. ✔ *Térreo* – Sem escadas, fácil acesso e mais comodidade! *🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO:* * *Salão de festas* para confraternizações. * *Área de lazer com playground e quadra de futebol* – Diversão garantida! * *Condomínio acessível: **R$ 310,00* (sem IPTU!). *💰 OPORTUNIDADE FINANCEIRA:* * *Valor do imóvel: R$ 200.000,00* * *Aceita financiamento bancário* e *enquadra no Minha Casa Minha Vida* – Condições facilitadas para sua conquista! *📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!* Perfeito para quem busca conforto, qualidade e um lar pronto para morar! 💬 *Fale conosco e garanta este tesouro imobiliário!* *WhatsApp(21)96469-0422 * *www.heloxcorretora.com.br*

Localizado na Estrada Intendente Magalhães, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma região bem estruturada e com acesso fácil a pontos de interesse do bairro. ✨ Características do Imóvel: • Área de 85m² • Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural • Copa e cozinha integradas, ideais para refeições em família • 1 banheiro social • Área de serviço 🏢 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores para maior comodidade • Salão de festas para eventos e celebrações • Espaço de convivência (atualmente sem instalações) 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 5 minutos a pé da tradicional Feira de Domingo, na Estrada Janeiro • Próximo à Praça do Valqueire, um ponto de lazer e convivência popular na região 💰 Preço: (387.000,00) Aproveite esta oportunidade de viver em uma localização estratégica, com todas as facilidades de Bento Ribeiro e Valqueire! 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 96469-0422

Quer morar em Campo Grande pagando o preço certo? Então olha isso! Apartamento no condomínio Reserva das Árvores, com 2 quartos, sala com teto rebaixado em gesso, cozinha, banheiro e lazer completo! Sendo bem sincera: Precisa de alguns reparos simples: – Pintura geral (as paredes estão rabiscadas, morava criança) – Na cozinha são só 2 pisos quebrados (não precisa trocar tudo) – Trocar o sifão da pia (coisa bem simples) – Banheiro com um ladrilho solto E por isso tá no preço justo: R$ 137 MIL! Portaria 24h Área de lazer completa IPTU isento E sabe o melhor? Você tá a 5 min do Parque Shopping e do West Shopping! Financia, aceita FGTS e é sua chance de comprar barato, reformar do seu jeito e valorizar! Me chama no WhatsApp: (21) 96469-0422 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ Aqui é transparência, sem enrolação!

*Que oportunidade incrível!* 🏡✨ ### 📢 *ANÚNCIO VIP (ZONA OESTE - VALORIZAÇÃO GARANTIDA):* *📍 RESIDENCIAL BIFAMILIAR EM REALENGO* Rua Demétrio Tourinho, N° 2 (Aptº 101 e 201) ✅ *DESTAQUES QUE VENDEM:* - *207,38m² de área construída* (2 unidades independentes = potencial de renda!). - *Localização estratégica:* - 10 min do *Parque de Realengo* (seu trunfo ambiental). - 20 min do *Shopping Bangu* (comodidade urbana). - *Preço competitivo:* R$ 480.000,00 (IPTU R$ 140/mês – *50% abaixo da média da região!*). 🔧 *OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:* - "Unidades precisando de reparos – personalize do seu jeito e valorize até 30%!" - Varandas com vista para o verde - Proximidade do parque (foto da rua arborizada). "Essa casa é o **último ‘tijolo com desconto’* em Realengo! Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 96469-0422 – www.heloxcorretora.com.br Com pulso firme e carinho, *Sua Consultora Imobiliária 24h* 💼🔑

🏡 Seu novo lar está te esperando! Chegou a hora de dar adeus ao aluguel e conquistar o seu cantinho com conforto, estilo e segurança! ✨ Este charmoso apartamento em condomínio fechado é perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. 📐 São 55m² bem distribuídos, com: * 2 quartos com armário embutido e um dos quartos com madeira de ótima qualidade e aconchegantes * Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural * Cozinha com armários planejados * Banheiro social * Vista livre e agradável * 1 vaga no parqueamento 🏢 O condomínio oferece: * Portaria 24h * Quadra de esportes * Playground para os pequenos * Ambiente familiar e seguro 💰 Valor de venda: R$170.000,00 E o melhor: você pode contar com facilidades para tornar esse sonho realidade! 📌 Financiamento facilitado com: * Subsídio do programa Minha Casa Minha Vida * Possibilidade de usar o seu FGTS * Simulação e encaminhamento direto com a Caixa 📲 Solicite agora sua simulação online! A resposta sai em poucas horas! Entre em contato: 📞 (21) 96469-0422 💬 Atendimento rápido e personalizado!

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Casa à venda, Bangu, 4 quartos, 2 suítes, piscina, 2 vagas, 119m² | Cód.:11 Estrada da Água Branca, Bangu - Rio de Janeiro IPTU (Cota mensal): R$ 0,00 Condomínio: R$ 155,00 Aceita financiamento R$ 470.000,00 Venda DESCRIÇÃO LOCALIZAÇÃO: Estrada da Água Branca - Bangu/RJ. Triplex próximo à Rua da Chita. DESCRIÇÃO: Casa à venda em Bangu composta por: 1º piso: piscina, varandão, sala, banheiro social, quarto, cozinha e área de serviço. 2º piso: 3 quartos (2 suítes). 3º piso: terraço com chuveirão. DIFERENCIAIS: Condomínio com portaria, piscina, área de lazer com quadra de esporte, terraço e armários de cozinha e quartos. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento bancário. Aceita carta! Entre em contato e faça uma visita! WhatsApp: (21) 9 6469-0422 Instagram: @helo_ximenes Helloísa Ximenes Negócios Imobiliários ESPECIFICAÇÕES 4 Quartos 119,00 m² 2 Garagem 2 Suite