22 Imóveis à Venda

🚨 ATENÇÃO! O PROPRIETÁRIO ACABA DE BAIXAR O PREÇO NOVAMENTE! Se você estava esperando o momento certo para comprar uma casa em Campo Grande, esta pode ser a sua chance. Há alguns meses, este imóvel passou de R$ 485 mil para R$ 465 mil. E agora o proprietário fez uma nova redução: apenas R$ 427.800! Estamos falando de uma casa com 192 m² de área construída, 3 quartos, sendo 1 suíte, terraço com uma linda área gourmet, quintal com árvores frutíferas, energia solar e localizada a menos de 10 minutos do West Shopping. É uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um ótimo custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que essa oportunidade seja aproveitada por outra pessoa. 📞 (21) 96469-0422 Heloísa Ximenes – CRECI/RJ 82.665

🏡 Seu novo lar em Campo Grande te espera! ✨ Apartamento completo na Rua Professor Daltro Santos, 445 – Bloco 3 🌟 Conforto, elegância e lazer em um só lugar! 📍 2 quartos (1 suíte) 🍳 Cozinha planejada integrada à sala 🚿 Banheiro social com acabamento impecável 🚗 Vaga no parqueamento 💎 Condomínio estilo clube: ✅ Piscina ✅ Quadra ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Minimercado 24h ✅ Portaria 24h ✅ Organização e cuidado em cada detalhe 📌 Localização privilegiada em Campo Grande – próximo a tudo que você precisa! Valor do investimento: R$ 180.000,00 📲 Agende sua visita com Heloísa Ximenes 📞 (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

[15:53, 19/07/2026] Heloisa Ximenes: APARTAMENTO EM TODOS OS SANTOS COM 2 QUARTOS E 1 VAGA 🚨 OPORTUNIDADE EM TODOS OS SANTOS! Seu novo lar espera por você! 🏡 Composição: 2 quartos | 1 vaga de garagem | salão de festas | playground | 2 elevadores Diferenciais: localização privilegiada | ambiente familiar e seguro | ideal para financiamento | ótima valorização da região. 💰 Valor de investimento: R$ 220.000,00 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo apartamento! [17:07, 19/07/2026] Heloisa Ximenes: ✨ Conforto, segurança e excelente localização esperam por você! Se você procura um imóvel pronto para morar, em um condomínio organizado e com fácil acesso ao Méier, esta é a oportunidade ideal. 📍 Rua Conselheiro Agostinho, nº 78 – Todos os Santos 📍 Apenas 7 minutos do Méier, próximo a comércio, escolas, supermercados, bancos e transporte público. O imóvel dispõe de: ✅ 45 m² de área privativa ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável e bem iluminada ✅ Banheiro social ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem ✅ 6º andar, com mais privacidade e boa ventilação Infraestrutura do condomínio: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ 2 elevadores ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Ambiente familiar e seguro 💰 Valor: R$ 220.000,00 💳 Condomínio: R$ 810,00 📑 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! *Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir.*

Se você deseja abrir seu próprio negócio ou investir em um imóvel comercial, esta é a oportunidade que estava esperando! ✅ Loja com 28 m² ✅ Loja com 30 m² ✅ Excelente localização ✅ Ideal para diversos tipos de comércio e serviços ✅ Ótima opção para investimento Invista no lugar onde o seu sucesso pode começar! 📲 Agende sua visita: Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis WhatsApp: (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br #Realengo #LojaComercial #ImóvelComercial #Empreendedorismo #InvestimentoImobiliário #CorretoraDeImóveis #HeloísaXimenes #RioDeJaneiro #PontoComercial #NegócioPróprio

✨ Casa Duplex com Lazer Privativo e Condomínio Clube no Califórnia – R$ 370.000,00! ✨ Se você busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita! 🏡 Imóvel: • 133m² de área total • Quintal privativo • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina + chuveirão e banheiro externo • Varanda espaçosa • Garagem coberta + vaga externa • Energia solar para mais economia 📍 Distribuição dos ambientes: ➡️ 1º andar: sala ampla com teto rebaixado e iluminação em LED, banheiro social e cozinha grande, clara e ventilada. ➡️ 2º andar: 2 dormitórios confortáveis e banheiro social. 🌿 Condomínio Califórnia: • Salão de festas para até 300 pessoas, com churrasqueiras • Quadra de futvôlei e quadra de futebol • Playground e área verde privilegiada • Mini mercado e hamburgueria dentro do condomínio 💳 Facilidades: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. 👉 Tudo isso por apenas R$ 370.000,00!

Localizado na Estrada Intendente Magalhães, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma região bem estruturada e com acesso fácil a pontos de interesse do bairro. ✨ Características do Imóvel: • Área de 85m² • Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural • Copa e cozinha integradas, ideais para refeições em família • 1 banheiro social • Área de serviço 🏢 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores para maior comodidade • Salão de festas para eventos e celebrações • Espaço de convivência (atualmente sem instalações) 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 5 minutos a pé da tradicional Feira de Domingo, na Estrada Janeiro • Próximo à Praça do Valqueire, um ponto de lazer e convivência popular na região 💰 Preço: (387.000,00) Aproveite esta oportunidade de viver em uma localização estratégica, com todas as facilidades de Bento Ribeiro e Valqueire! 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 96469-0422

Casa Duplex à Venda – Rua Claudino Barata, 642, Realengo - RJ 💰 Preço: R$ 350.000,00 📄 IPTU: R$ 45,19/mês 🏡 Condomínio: Isento Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade nesta charmosa casa duplex localizada em uma rua tranquila e arborizada de Realengo. Ideal para quem valoriza espaço, bem-estar e praticidade! Características do imóvel: ✅ Área construída: 310 m² | Terreno: 330 m² ✅ Sala ampla e arejada ✅ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte no segundo pavimento ✅ 1 banheiro social no primeiro andar ✅ Área de serviço prática e funcional ✅ 2 varandas amplas – uma frontal e outra no segundo andar ✅ 2 vagas de garagem Situada em uma vila fechada, oferece segurança e privacidade. Além disso, está estrategicamente localizada, com fácil acesso a transporte público, mercados e ao Shopping Bangu, que fica a apenas 4 km. Essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e espaçoso! 📲 Agende sua visita agora mesmo: (21) 96469-0422

🏡 CASA BIFAMILIAR À VENDA – REALENGO/RJ 📍 Rua Caramuru (esquina com Rua Imperador) 💰 R$ 566.000,00 📑 Aceita financiamento 💵 IPTU: R$ 95,00 🚫 Sem condomínio Se você procura espaço, conforto e versatilidade, essa é a oportunidade ideal! ✨ Terreno com 357m² – amplo, arejado e com muito potencial. 🏠 Casa Principal: ✔️ 4 quartos (1 suíte) ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha e copa integradas ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda ampla ✔️ Quintal generoso ✔️ 3 vagas de garagem 🏡 Anexo independente: ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ 2 quartos ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda aconchegante 💡 Ideal para morar duas famílias com privacidade ou gerar renda extra com locação. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços da região. 📲 Agende sua visita: WhatsApp (21) 96469-0422 R$ 566.000,00 por um imóvel com esse tamanho e essa versatilidade em Realengo é oportunidade real.

🎄 Este Natal, Presenteie-se com a Melhor Oportunidade Comercial de Bangu! 🎄 📍 O Endereço do Seu Sucesso: Estrada da Água Branca, 05361 – Bangu Que tal dar de presente a si mesmo um investimento de alto retorno? Este é o presente que continua a dar lucro o ano todo! Um imóvel comercial VAZIO e pronto para você começar a faturar! ✨ O Sonho de Natal de Qualquer Empreendedor: Imagine abrir as portas da sua própria padaria, com aquele cheirinho de pão quente no ar, ou uma farmácia acolhedora, atendendo a um pedido direto da comunidade local! O imóvel está livre para você realizar esse desejo do seu jeito, sem precisar esperar o fim de contrato. 🏡 Detalhes do Seu Novo Patrimônio: · Terreno Generoso: 10m x 25m = 250m² de área total. · Área Construída (Térreo): Loja com 189m² + amplo estacionamento de frente para a rua. · Valor: R$ 467.000,00 (exclusivamente à vista). 🎁 Estrutura que Encanta: 🏪 TÉRREO COMERCIAL (VAZIO - Pronto para Ocupação Imediata!): · Dupla Entrada: Acesso privilegiado pela rua principal e por um condomínio fechado com área de lazer, captando clientes de dois lados! · Alto Fluxo: Localização estratégica na esquina, próximo ao Shopping Bangu e a todo o comércio vibrante do bairro. · Amplo e Convidativo: Excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente agradável para seus clientes. 🏠 SOBRELOJA RESIDENCIAL (Ideal para o Proprietário ou Nova Fonte de Renda): · Um apartamento espaçoso com 1 quarto grande, sala ampla, cozinha americana com copa, banheiro e área de serviço grande. · 📌 Obra com Oportunidade: Precisa de reparos no telhado (infiltração), uma chance perfeita para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel! 💎 Diferencial Exclusivo: · Estrutura Pronta para Crescer: Vigas já reforçadas para a construção de mais um andar, duplicando seu potencial de ganhos! 🎅🏻 Este Natal, o Seu Negócio Próprio Começa Aqui! Não perca tempo com aluguel. O imóvel está 100% disponível para você ser o dono do seu negócio e da sua propriedade. Um ativo valioso em uma localização que clama por novos empreendimentos. 📲 Seu Futuro de Sucesso começa com uma mensagem! Agende sua visita e venha sentir o potencial deste lugar. 🔗 Link na bio ou acesse: www.heloxcorretora.com.br 🤝 Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis 📞 (21) 96469-0422 | CRECI 82665/RJ #InvestimentoComRenda #OportunidadeEmBangu #ImóvelComercialRJ #NatalNosNegocios #PresenteQueValoriza #TransformandoSonhosEmEndereços

Quer morar em Campo Grande pagando o preço certo? Então olha isso! Apartamento no condomínio Reserva das Árvores, com 2 quartos, sala com teto rebaixado em gesso, cozinha, banheiro e lazer completo! Sendo bem sincera: Precisa de alguns reparos simples: – Pintura geral (as paredes estão rabiscadas, morava criança) – Na cozinha são só 2 pisos quebrados (não precisa trocar tudo) – Trocar o sifão da pia (coisa bem simples) – Banheiro com um ladrilho solto E por isso tá no preço justo: R$ 137 MIL! Portaria 24h Área de lazer completa IPTU isento E sabe o melhor? Você tá a 5 min do Parque Shopping e do West Shopping! Financia, aceita FGTS e é sua chance de comprar barato, reformar do seu jeito e valorizar! Me chama no WhatsApp: (21) 96469-0422 Heloísa Ximenes – CRECI 82665/RJ Aqui é transparência, sem enrolação!

🏡 Seu novo lar está te esperando! Chegou a hora de dar adeus ao aluguel e conquistar o seu cantinho com conforto, estilo e segurança! ✨ Este charmoso apartamento em condomínio fechado é perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. 📐 São 55m² bem distribuídos, com: * 2 quartos com armário embutido e um dos quartos com madeira de ótima qualidade e aconchegantes * Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural * Cozinha com armários planejados * Banheiro social * Vista livre e agradável * 1 vaga no parqueamento 🏢 O condomínio oferece: * Portaria 24h * Quadra de esportes * Playground para os pequenos * Ambiente familiar e seguro 💰 Valor de venda: R$170.000,00 E o melhor: você pode contar com facilidades para tornar esse sonho realidade! 📌 Financiamento facilitado com: * Subsídio do programa Minha Casa Minha Vida * Possibilidade de usar o seu FGTS * Simulação e encaminhamento direto com a Caixa 📲 Solicite agora sua simulação online! A resposta sai em poucas horas! Entre em contato: 📞 (21) 96469-0422 💬 Atendimento rápido e personalizado!

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🏡 Apartamento à Venda no Méier – 3 Quartos, 1 Suíte, 107m² | Pronto para Morar! 📍 Rua Fábio Luz, Méier – Rio de Janeiro 💰 R$ 600.000,00 📜 Aceita financiamento e carta de crédito Destaques do imóvel: ✨ Amplo e confortável – São 107m² bem distribuídos com uma sala espaçosa, 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa. ✨ Duas varandas – Mais ventilação, luminosidade e espaço para aproveitar. ✨ Vaga de garagem diferenciada – Cabe 1 carro e 1 moto! ✨ Condomínio completo – Possui 2 elevadores, circuito interno de câmeras, playground, 2 churrasqueiras e salão de festas para suas comemorações. ✨ Localização privilegiada – No coração do Méier, um dos bairros mais valorizados do Rio, com fácil acesso ao comércio, transporte e principais vias da cidade. 📍 IPTU mensal: R$ 0,00 📍 Condomínio: R$ 1.400,00 💬 Agende sua visita agora! 📲 WhatsApp: (21) 9 6469-0422 📸 Instagram: @heo_ximenes 🌐 Site: www.heloxcorretora.com.br 🔖 #SaiaDoAluguel #ApartamentoAVendaMeier #MobilidadeUrbana #FinanciamentoBancário

Espaçosa residência à venda Em Padre Miguel 📍Rua: Guaranisinga , 54 ✅3 Quartos sendo um com suíte e hidromasagem ✅160 m2 de área útil ✅ sala ampla e arejada ✅ 3 banheiros ✅área de serviço ✅ 2 vaga de Garagem caro pequeno ✅Menos de 10 min. do shoping Bangú Próxima só comércio Mobilidade urbana Valor do imóvel: R$ 400.000,00 Aceita financiamento Bancário . Pra mais informação clique no link da Bio. Ou fale comigo ☎️ (21) 96469-0422 #casaavenda#casapropria#reaidenciaavenda#Padre Miguel

Sala Comercial à Venda | 41m² | Excelente Localização em Bangu – RJ 📍 Endereço: Rua Silva Cardoso, Bangu – RJ (ao lado do Calçadão de Bangu) Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, esta sala comercial é a escolha perfeita! Localizada no coração de Bangu, em uma das ruas mais movimentadas da região, ela oferece visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 41m² bem distribuídos para diferentes tipos de negócios ✔️ Ambiente versátil, ideal para escritório, consultório ou loja ✔️ 1 banheiro privativo para maior comodidade ✔️ Fluxo intenso de pessoas diariamente ✔️ Próximo ao Bangu Shopping, estação de trem e ampla rede de comércio 💰 Formas de pagamento: ✅ À vista ✅ Financiamento bancário 📞 Agende sua visita e garanta seu espaço no maior polo comercial de Bangu! 📲 WhatsApp: (21) 96469-0422 🌐 www.heloxcorretora.com.br

Oportunidade Imperdível para Investidores: Ampla Casa de 1.000 m² em Localização Privilegiada de Bangu! Destaques: • Endereço: Rua 12 de Fevereiro, Bangu, Rio de Janeiro. • Área Total: 1.000 m². • Proximidades: • Instituições Financeiras: Agência Itaú localizada na Rua Doze de Fevereiro, 409A. • Serviços Públicos: Bangu Regional 2ª Vara Cível e 2ª Vara de Família situadas na Rua 12 de Fevereiro. • Cultura e Lazer: Museu de Bangu nas proximidades. Descrição: Imóvel espaçoso com excelente potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, situado em uma das ruas mais estratégicas de Bangu. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços bancários, judiciais e culturais, tornando este investimento altamente atrativo. Não perca essa chance única de investimento em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro!

A Casa dos Seus Sonhos – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe Descubra esta residência de 312 m², projetada para oferecer luxo, funcionalidade e bem-estar. Localizada no centro do terreno, cada espaço foi cuidadosamente planejado com acabamentos de altíssimo padrão e uma estrutura impecável. Destaques do Imóvel: • 03 Suítes: • Suíte Master: • Varanda privativa • Amplo closet • Banheira de hidromassagem dupla • Bancada com duas cubas • Espaço para frigobar • Área para escritório ou penteadeira • Área Social: • Sala espaçosa com dois ambientes • Salão de jogos com espaço gourmet (podendo ser convertido em uma suíte master adicional) • Estrutura Funcional: • 05 banheiros completos e 02 lavabos • Dependência completa e suíte extra • Área de serviço/lavanderia com entrada independente • 03 vagas de garagem e 02 boxes para depósito Área de Lazer Completa: • Piscina ideal para relaxamento • Sauna aconchegante • Churrasqueira para momentos especiais com amigos e família • Espaço zen para descanso e tranquilidade Acabamentos e Diferenciais: • Corrimão em aço inox, garantindo durabilidade e estilo • Eletrodomésticos embutidos e modernos • Fachada elegante em blindex • Hall e escada revestidos em mármore Crema Marfil • Móveis planejados Totestine, com design exclusivo • Automação de portões e sistema de CFTV para segurança total • Cisterna para garantir abastecimento contínuo Esta casa combina elegância, funcionalidade e lazer completo em um único lugar. Um verdadeiro convite para viver com qualidade e conforto. Venha conhecer e se encantar!

O PONTO COMERCIAL IDEAL PARA VOCÊ TRANSFORMAR EM SUCESSO! Este não é apenas um espaço, é a oportunidade de começar do zero e construir o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. Um local onde as ideias visionárias podem ganhar forma e trazer resultados incríveis! 🌟 PONTO COMERCIAL AMPLO E MUITO BEM LOCALIZADO! 📍 Localização estratégica: ao lado da Padaria Luanda e do Hospital Albert, em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos. 📍 Acesso rápido: à Av. Brasil, com comércio variado e mobilidade urbana privilegiada. 📍 Oportunidade para empreendedores visionários: o espaço ideal para um projeto personalizado, desde shoppings comerciais até clínicas, escolas e muito mais! Por que este ponto é único? ✔ 365 m² de área para você criar exatamente o que seu negócio precisa. ✔ Local com alta visibilidade, perfeito para atrair clientes. ✔ Potencial incrível para atender às demandas da região. Transforme este espaço em um verdadeiro centro de sucesso! 👉 Agende já sua visita e veja de perto tudo o que este ponto pode oferecer. 📲 WhatsApp: (21) 96469-0422 #PontoComercial #OportunidadeDeNegócio #EmpreendimentoDeSucesso #Transformação #SeusNegócios

Apartamento 2 quartos com 2 banheiros, sendo um na suíte e outro social. Sala de estar e de jantar, cozinha e área de serviço. Localizado na Rua Florianópolis, próximo ao Bosque da Praça, padarias, pizzaria Pizonis, fácil acesso à toda cidade estando a 5min à pé do BRT, SmartFit, Supermarket, farmácias e escolas. ✅64m² ✅Academia ✅Piscina adulto e infantil ✅Playground ✅Sauna ✅Minimarket ✅Portaria 24h Condomínio: R$ 605,00 IPTU: R$ 67,80

*Casa Duplex à Venda | 4 Quartos | 1 Suíte | 11 Vagas sendo 5 Cobertas e 6 descoberta | Guilherme da Silveira - Bangu - Rio de Janeiro/RJ* *Valor*: R$ 650.000,00 *IPTU (Cota mensal)*: R$ 364,60 *Condomínio*: Isento *Financiamento*: Aceita financiamento bancário e carta de crédito *Localização*: Rua Sul América, Guilherme da Silveira, Bangu, Rio de Janeiro/RJ. *Descrição do Imóvel*: Esta espaçosa casa duplex conta com 4 quartos (sendo 1 suíte), uma ampla sala de estar, cozinha integrada com copa, 1 banheiros sociais, 1 lavabo, área de serviço, e 11 vaga de garagem sendo 5 cobertas e 6 descobertas, 368m2 *Diferenciais*: - *Sala Ampla*: Um espaço perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos em família. - *Cozinha com Copa Integrada*: Ideal para refeições rápidas e muito prática para o dia a dia. - *Suíte Master*: No andar superior, uma suíte confortável e mais 4 quartos bem arejados e com muita luz natural. Sendo que um deles é suíte. - *Vagas de Garagem*: A casa oferece 5 vagas cobertas; e 6 descobertas proporcionando segurança e comodidade. - *Localização Estratégica*: Próxima à Praça Guilherme da Silveira, supermercados, academias, restaurantes e escolas de renome como Novo Mundo e João Paulo II. Transporte público acessível a poucos metros. *Formas de Negociação*: - À vista - Financiamento bancário (aceita carta de crédito) Agende sua visita agora mesmo!