Ponto Comercial/Loja à Venda com 189m², 1 banheiro e 2 vagas por R$ 497.000 Bangu, Rio de Janeiro-RJ

[19:38, 18/05/2025] Helloísa X: 📍 Imóvel: Residencial + Comercial

📍 Local: Estrada da Água Branca, 05361 – Bangu
📐 Terreno: 10m x 25m = 250m² porém a residência é a loja somente 189m2
🏠 Parte superior: Residencial com 1 quarto grande, sala ampla, cozinha americana com copa, banheiro dividido, área de serviço grande – precisa de obra (infiltração no telhado)
🏪 Parte inferior: Loja alugada por R$ 2.500,00 mensais + taxas
📍 Dupla entrada – rua principal e condomínio fechado com estrutura de lazer
📍 Excelente ventilação e iluminação natural
📍 Estrutura para mais um andar (vigas reforçadas)
📍 Localização de alto fluxo, esquina, próxima ao Shopping Bangu e todo o comércio do bairro

📲 Me chame!
🔗 Link na bio ou acesse: www.heloxcorretora.com.br
📅 Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o potencial deste imóvel!

🤝 Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis
📞 (21) 96469-0422 | CRECI 82665/RJ
#InvestimentoComRenda #OportunidadeEmBangu #ImóvelMistoRJ #TransformandoSonhosEmEndereços

[