1 Ponto Comercial/Loja à Venda em Bangu, Rio de Janeiro, RJ

🎄 Este Natal, Presenteie-se com a Melhor Oportunidade Comercial de Bangu! 🎄 📍 O Endereço do Seu Sucesso: Estrada da Água Branca, 05361 – Bangu Que tal dar de presente a si mesmo um investimento de alto retorno? Este é o presente que continua a dar lucro o ano todo! Um imóvel comercial VAZIO e pronto para você começar a faturar! ✨ O Sonho de Natal de Qualquer Empreendedor: Imagine abrir as portas da sua própria padaria, com aquele cheirinho de pão quente no ar, ou uma farmácia acolhedora, atendendo a um pedido direto da comunidade local! O imóvel está livre para você realizar esse desejo do seu jeito, sem precisar esperar o fim de contrato. 🏡 Detalhes do Seu Novo Patrimônio: · Terreno Generoso: 10m x 25m = 250m² de área total. · Área Construída (Térreo): Loja com 189m² + amplo estacionamento de frente para a rua. · Valor: R$ 467.000,00 (exclusivamente à vista). 🎁 Estrutura que Encanta: 🏪 TÉRREO COMERCIAL (VAZIO - Pronto para Ocupação Imediata!): · Dupla Entrada: Acesso privilegiado pela rua principal e por um condomínio fechado com área de lazer, captando clientes de dois lados! · Alto Fluxo: Localização estratégica na esquina, próximo ao Shopping Bangu e a todo o comércio vibrante do bairro. · Amplo e Convidativo: Excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente agradável para seus clientes. 🏠 SOBRELOJA RESIDENCIAL (Ideal para o Proprietário ou Nova Fonte de Renda): · Um apartamento espaçoso com 1 quarto grande, sala ampla, cozinha americana com copa, banheiro e área de serviço grande. · 📌 Obra com Oportunidade: Precisa de reparos no telhado (infiltração), uma chance perfeita para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel! 💎 Diferencial Exclusivo: · Estrutura Pronta para Crescer: Vigas já reforçadas para a construção de mais um andar, duplicando seu potencial de ganhos! 🎅🏻 Este Natal, o Seu Negócio Próprio Começa Aqui! Não perca tempo com aluguel. O imóvel está 100% disponível para você ser o dono do seu negócio e da sua propriedade. Um ativo valioso em uma localização que clama por novos empreendimentos. 📲 Seu Futuro de Sucesso começa com uma mensagem! Agende sua visita e venha sentir o potencial deste lugar. 🔗 Link na bio ou acesse: www.heloxcorretora.com.br 🤝 Heloísa Ximenes – Corretora de Imóveis 📞 (21) 96469-0422 | CRECI 82665/RJ #InvestimentoComRenda #OportunidadeEmBangu #ImóvelComercialRJ #NatalNosNegocios #PresenteQueValoriza #TransformandoSonhosEmEndereços